Hírek

Die „Miete“ oder auch der „Mietzins“ besteht abhängig von der konkreten Vereinbarung aus dem Hauptmietzins (HMZ), den (anteiligen) Betriebskosten samt allfälligen besonderen Aufwendungen (z.B. Liftbetriebskosten, mitvermietetes Inventar, etc.) und der jeweiligen gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Mietzinsbildung kann zwischen Vermieter und Mieter grundsätzlich frei getroffen werden, allerdings sind im Vollanwendungsbereich des MRG gesetzliche „Höchstgrenzen“ zu beachten, die nicht überschritten werden dürfen, andernfalls dem Vermieter die Rückzahlung des überhöhten Mietzinses samt Zinsen drohen kann.  Das Mietverhältnis unterliegt dem MRG-Vollanwendungsbereich, sofern dieses nicht ausdrücklich

Nicht nur wegen der COVID-19 Einschränkungen, sondern auch wegen des technologischen Fortschritts bestehen in Österreich immer stärkere Tendenzen dazu, von Gesetzes wegen formpflichtige Rechtsgeschäfte, wie etwa Notariatsakte bei der GmbH-Gründung oder die erforderliche Beglaubigung einer Unterschrift beim Liegenschaftserwerb, zu „liberalisieren“.  Der Gesellschaftsvertrag einer GmbH bedarf laut GmbH-Gesetz der Form eines Notariatsaktes. Der Notar hat bei Abschluss des Gesellschaftsvertrags den Text des Notariatsaktes unter Anwesenheit sämtlicher Gesellschafter vorzulesen, der bei Personen, die der deutschen Sprache nicht